Of contacteer ons via mail of telefoon:
09 266 95 81
verhuurders@thuispuntgent.be
Wat is sociaal verhuren
Bekijk onze video
Wat zijn de voordelen?
Met deze voordelen win je tijd, energie en zoveel meer.
Geen financiële zorgen
Je hebt garantie op je huurinkomsten, iedere maand, negen jaar lang. Want wij zijn jouw huurders. Even geen bewoners? Jij ontvangt nog altijd je huur.
Geen praktische zorgen
Het beheer en het onderhoud van je huurwoning regelen wij voor jou, én wij nemen de administratieve last op ons (huurcontracten, plaatsbeschrijving, coördinatie renovatiewerken, begeleiding bij premie-aanvragen).
Financiële voordelen
Je geniet van fiscale voordelen en renovatie/energiepremies:
- Verhoogde renovatiepremies en renteloze verbouwlening
- 40% korting op de onroerende voorheffing
- Gunsttarief registratierechten van 7% i.p.v. 12%
- Verlaagd btw-tarief van 12% i.p.v. 21% bij nieuwbouw (minstens 15 jaar verhuur)
- 6% btw-tarief bij afbraak en heropbouw t.e.m. 31 december 2023
Sociaal engagement
Je geeft mensen een warme thuis.
Bescherming van je woning
Je krijgt je woning gegarandeerd in goede staat terug.
Geen risico op leegstand
Jouw woning staat altijd als 'verhuurd' geregistreerd en is zo goed als continu bewoond.
Goed om te weten
Welke woningen komen in aanmerking
Woonmaatschappijen huren zowel bestaande als nieuwe huizen, appartementen en studio’s in. Daaraan zijn echter bepaalde voorwaarden verbonden.
Algemene voorwaarden:
- Een billijke huurprijs voor jouw woning
- De woning heeft een geldig conformiteitsattest
- Je verhuurt minimaal 9 jaar aan een verhuurkantoor
Huurprijs
We bieden je heel wat voordelen en zekerheden als je jouw woning via Thuispunt Gent verhuurt. Daarom ligt de huurprijs die we jou betalen lager dan wat je op de private woningmarkt zal krijgen.
Ben je een private eigenaar en bied je een kwalitatieve woning aan? Dan kom je misschien in aanmerking voor een motivatiepremie.
Kwaliteit van de woning
Thuispunt Gent huurt studio’s, appartementen en huizen die voldoen aan de basiskwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode en de eigen kwaliteitsnormen.
De woningen die we inhuren moeten aan volgende zaken voldoen:
- centrale verwarming
- dubbele beglazing
- aparte tellers voor water, gas en elektriciteit
- dakisolatie
- valbeveiliging
- rookmelder op elke verdieping
- aansluiting voor wasmachine
- niet bemeubeld
- elektrische keuring zonder opmerkingen
Verhuren zonder zorgen
Als je verhuurt via Thuispunt Gent ben je zeker van je inkomen én heb je geen zorgen.
Je bezorgt iemand een betaalbare woning én je hebt zelf geen zorgen met de verhuur.
Er zijn niets dan voordelen, we hebben geen stress met de verhuur én we doen ondertussen nog een relevante maatschappelijke taak.